АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Юридические услуги адвоката по жилищным вопросам представляют собой консультирование и представительство интересов доверителя в суде по следующим делам:

 1. Признания права собственности на жилое помещение:

• в порядке наследования
• в силу приобретательной давности
• в порядке приватизации
•   при введении в отношении застройщика процедур банкротства
• на возведенный индивидуальный жилой дом (самовольная постройка)
• на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры

 2. Защиты участников долевого строительства:

• признания права собственности на объект долевого строительства,
• признания сделки недействительной и применение последствий ее недействительности,
• возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда
• прекращения правоотношений
• заявления требований в рамках дела о банкротстве застройщика

3. Реализации прав на жилое помещение:

• вселения в жилое помещение и выселения из жилого помещения,
• обязания не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
• обязания предоставить жилую площадь

4. Переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

• признания незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
• признании незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
• сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно

5. Регистрационного учета граждан:

•  постановки и снятия с регистрационного учета граждан, иностранных граждан и лиц без гражданства
• признания незаконным решения органа регистрационного учета об отказе в регистрации гражданина по месту жительства и обязания осуществить регистрацию

6. Возмещения убытков (реального ущерба и упущенной выгоды) при причинении вреда жилому помещению:

• в результате пожара, пролива
• в результате утраты жилого помещения

7. Раздела жилого помещения, выдела в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом

8. Пользования жилым помещением

• определения порядка пользования жилым помещением
• признания утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением

9. Совершения сделок с недвижимым имуществом, в том числе с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним

• купли-продажи, отчуждения, дарения, обмена, найма жилых помещений,

10. Ренты, пожизненного содержания с иждивением, в том числе по вопросам:

• расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания  
• выплате выкупной цены недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, в связи с существенным нарушением плательщиком ренты своих обязательств

11. Социального найма гражданами жилых помещений

• заключения, расторжения, изменения  договора социального найма жилого помещения
• возмещения убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) наймодателем своих обязанностей
• признания недействительным договора социального найма жилого помещения
• очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма
• передачи в собственность квартиры в многоквартирном доме, занимаемой на основании договора социального найма

• уменьшении платы за пользование занимаемым жилым помещением в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем своих обязанностей

12. В сфере жилищно-коммунального хозяйства

• споров с ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг,
• платы за коммунальные услуги, в том числе потребляемые на общедомовые нужды
• качества предоставленных коммунальных услуг

13. Любых иных жилищных споров и вопросов